标题：闲置办公设备出租税率是多少
有形动产租赁也包括有形动产租赁、有形动产经营性租赁、水路运输的光租业务和航空运输的干租业务，基本税率为13％。不动产租赁服务对于不动产租赁服务，适用增值税率为低税率9％。适用零税率的租赁业务
标题：自用闲置设备出售税率
企业在进行销售货物的时候，是需要开具发票的，但是不同的物品开出的发票税率是不一样的，比如出售废旧设备的税率就和普通产品的税率不一样。那么出售废旧设备税率按什么税收编码呢，一起在下文看看会计学堂小编整理的有关答案。出售废旧设备税率按什么税收编码，旧设备出售税率按照一般纳税人和小规模纳税人分别阐述：
由于升级和企业升级，通常会出售旧设备，从机械设备到旧空调、旧打印机、扫描仪等。那么，在出售这些旧设备时，企业是出售税法规定的二手货还是出售其使用的固定资产，我应该开13%、3%减2%还是1%的发票。
销售使用过的、已抵扣进项税额的固定资产，按适用税率征收增值税，销项税额含税售价/(1+13%或9%)x13%或9%，可以开具专票。
对于出售使用过的固定资产，一般纳税人是否需要按照正常适用税率计算销项税额，有一个简单的判断方法，就是看该固定资产购进时是否允许抵扣且已经抵扣过进项税额，如果已经抵扣过进项税额，则在出售时就需要计算销项税额；如果没有抵扣过进项税额的，则适用按照简易计税的办法处理。当然，对于税法允许抵扣但因纳税人自身原因造成未能实际抵扣进项税额的，视为已经抵扣过进项税额。适用税率的问题只要是判定是按照适用税率征收的话，税率当然就是出售时的法定税率，而不用管之前曾经抵扣过的税率是多少。适用税率征收的情形销售2008年12月31日之前购进的固定资产
纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。
增值税一般纳税人销售自己使用过的固定资产，属于以下两种情形的，可按简易办法依4%征收率减半征收增值税，同时不得开具增值税专用发票：纳税人购进或者自制固定资产时为小规模纳税人，认定为一般纳税人后销售该固定资产。
一般纳税人销售自己使用过的固定资产，凡按规定适用按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具专用发票。
一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税。依据国家税务总局公告2012年第1号规定，如果购进或者自制固定资产时为小规模纳税人，认定为一般纳税人后销售该固定资产，也可以按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税。销售已抵扣进项税额的固定资产一般纳税人销售自己使用过的已抵扣进项税额的固定资产，按照财税[2008]170号第四条的规定执行。即，自2009年1月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产（是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产），应区分不同情形征收增值税：销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；
标题：闲置办公室出租税率是多少
在办公室出租过程中，如果是增值税一般纳税人出租办公室，按11％的税率计算交纳增值税，非一般纳税人则按5％的征收率”计算交纳增值税，可开具增值税专用发票。
一般规定.企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为1%；5000元（含）2万元的，为1%；
标题：闲置办公室出租算销售收入吗
财产租赁收入算销售收入吗答：本科目核算企业（租赁）确认的租赁收入。本科目可按租赁资产类别进行明细核算。企业确认的租赁收入，借记未实现收益”、应收账款”等科目，贷记本科目。
租金收入需要计入企业的其他业务收入”中，属于企业的销售（营业）收入。希望可以帮助到您O(∩_∩)O~
在企业的经营活动中，对于闲置办公楼的处置一般是出售或者出租，两种处置方式不同，其会计处理也不同。出租前，计划作为投资性房地产的固定资产，已计提折旧或摊销的，包括计提资产减值准备，应一并转入投资性房地产成本。
营业外收入是指一些根生产经营没有直接关系的活动，例如：包装物押金收入、盘盈固定资产、一些合作方的涉及的罚款收入等。
标题：闲置的办公室对外出租税率是多少
出租方应交以下税收；个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《房产税暂行条例》第四条的规定）。增值税：以租金收入的5%计
标题：出租闲置的办公设备的增值税税率
第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。
标题：闲置房屋出租税率
企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
根据税法规定，企业出租房屋，以租金收入为计税依据缴纳营业税和房产税，税率分别为5%和12%.外商投资企业按照规定需要缴纳城市房地产税。《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）规定：对按规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收营业税和房产税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。
对按规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。本通知自2001年1月1日起执行。凡与本通知规定不符的税收政策，一律改按本通知的规定执行。网站纠错国家税务总局各省级税务局直属单位
对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。本通知自2001年1月1日起执行。
住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按5%预征率预缴增值税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（2021年第24号）规定，自2021年10月1日起，企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%税率征收房产税。
